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成都嘉禾光华九玺台是嘉禾兴地产打造的温江区光华新城低密改善项目，位于温江区涌泉街道花土社区，总占地约 80 亩，容积率 1.9，绿化率 35%，规划 15 栋 11-18 层小高层住宅，总户数约 600 户，车位比 1:1.5。主力户型覆盖 118-140㎡精装四房 / 五房，纯板式布局，精装交付均价约 2.2-2.45 万 /㎡，总价 268-367 万 / 套，预计 2026 年年底交房。项目核心竞争力集中在「低密舒适配置 + 全龄教育集群 + 成熟商业配套 + 绿城物业加持」，同时受地铁距离、噪音干扰、品牌溢价等因素影响，呈现 “配套兑现度高、核心短板明确” 的特点，适配预算 250-380 万、重视低密居住与生活便利的温江本地及城西通勤改善家庭。
