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此外，加快存量商品房库存去化。实施购买商品住房返现补贴。商品住房库存去化周期超过24个月的县区（管委会），对在10月1日—12月31日期间购买商品住房的，对其已缴纳的契税予以返现补贴，每套补贴最高金额不超过2万元。鼓励已有住房居民“以旧换新”，各县区政府对居民“以旧换新”购买住房可予以契税返现补贴。鼓励各房企开展各项促销活动，加快商品房销售。探索“共有产权”销售模式，房企可与购房人约定双方各持部分产权份额（其中企业持有产权份额不超过30%），一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式，减轻购房人初始购房负担。鼓励各县区通过选择库存商品房作为安置房。支持地方国企收购房企已建成存量商品住房用作保障性住房。鼓励各县区通过推行房票作为征迁安置方式。建立房源超市展示可售房源。
