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双方系姐妹。2015 年 11 月 6 日，林悦丽与开发公司签订合同购买涉案房屋，约定签约当天交纳房款 14 万元，一个月内付清第二笔房款 47 万，入住前付清余款 3 万，林悦丽按时支付房款，房屋登记在其名下。林悦华主张借名购买，称首付款和其他费用 15 万元由自己转账给开发商，第二笔款由林悦丽支付，尾款由自己支付。林悦华提交《情况说明》，内容涉及已还房款 21 万元，余房款 41 万元过户时还清。林悦华称《情况说明》中部分数字是房屋相关费用，能证明借名买房事实。林悦华还有 2019 年 9 月 16 日向林悦丽转账 41 万元的记录，称是支付剩余房款。林悦丽不认可，称《情况说明》是双方协商房屋买卖价格对账的结果，林悦华转账给开发商的 15 万元是别的房屋房款，双方有其他合伙买房情况，给林悦丽的 41 万元转账是合伙做生意分账，与涉案房屋无关。林悦华称出资装修并居住，林悦丽称林悦华擅自装修。房屋产权证书及购房相关票据原件均在林悦丽处。
