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公寓的兴起主要源于中国房价的飙涨。房价涨得最厉害的时候是在2014年后，很多人甚至发出“挣得钱永远赶不上房价涨得钱”这种消极感慨。面对高房价，绝大多数人无力负担，但为了满足自己买房的愿意，一部分人就会选择退而求其次购买公寓房。这种房子的面积基本不会超过50平米，总价较低，首付也不多，每个月需要还的贷款也较普通住宅房少。不过，这类房子更适合未婚的年轻人，一旦结婚其缺点就会暴露出来，比如用电用水方面都是按商户标准算，较普通住宅的水电费高出很多，无形中增加生活开支；没有签约对口的学校，无法解决小孩上学这一重大问题；产权只有40年，较普通住宅少了30年等。因此，随着后期生活状况的改变，很多人不得不出手公寓。
