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轻钢结构住房的优点：1、结构性能好，轻质高强，抗震性能佳；2、钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保；3、自重轻，基础造价低；4、现场工期短；5、现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染；6、结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大。轻钢结构住房的缺点：1、需要熟练技术工人安装；2、造价可能略贵；3、严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土；4、砌体结构形式墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板；5、需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法有很大差别；6、需要定期检修维护，钢材的耐久性不如混凝土。
各个地区内的地震设防等级都是一样的，所以哪个房子先倒要看运气的。至于高层建筑的晃动大，那是必然的，只有那样柔性强才更抗震，举个例子，铸铁比钢更容易断裂，就是因为强度有余而柔性不足，高层建筑就是通过摆动来抵消水平推力的，房子倒都是因为水平柔性和刚度不足，当水平推力过大时直接断裂造成的。从总体上说，抗震性能，框架好于砖混，框架剪力墙结构好于框架，筒体结构好于框架或单纯的剪力墙结构。钢筋混凝土中混凝土是用来抵抗垂直压力的，而钢筋是柔性的，用来抵抗水平推力，二者结合达到**佳效果。剪力墙就是整面墙都是钢筋混凝土的墙，比单纯一根根钢筋混凝土柱子要更好，如果4面剪力墙组成筒体，那么就形成了空间立体结构，这种结构是**稳定的，所以大于100米的超高层建筑几乎都是筒体结构。砖混问题其实也不大，因为砖混里面也有圈梁和拉结钢筋等钢筋混凝土结构将钢筋混凝土楼板和砖墙结合成整体。
1、钢结构住宅设计制造周期短，设计生产一体化。现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件，使得设计周期大大缩短，设计中的修改和调整非常方便。2、钢结构住宅能够合理布置功能区间。钢结构住宅可以利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，使建筑平面分割灵活，既为建筑师提供了设计的回旋余地，又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能。3、钢结构住宅承载强度高，抗震性能优越。相同的荷载，钢结构截面**小，相同的截面，钢结构承载力**大，6层轻钢住宅的重量仅相当于4层砖混结构的重量，所受的地震作用小。4、第四，钢结构住宅在施工方面优势突出。现浇砼需要连续施工，在我国北方地区受到施工季节的影响。而钢结构的大部分构建在工厂生产，整体组装可全天候作业。5、钢结构住宅综合造价低。基础在工程造价中占有比重较大，上部结构重量轻可以降低基础造价，从而减少整个项目的投资。钢结构施工机械化高的特点，减少了人工费用和模板等其他辅助材料费用。6、钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求,适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高。它将节能、防水、隔热等先进的成品集合在一起，实现综合成套应用，将设计、生产、施工安装一体化，提高住宅的产业化水平。随着城市建设的发展，城市改造需要拆除大量旧建筑，钢结构拆除更容易实施，钢材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持续发展的要求。
