爱体育(AITIYU)官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）
经常有客户跟我说，专混一千三百多一个平方就可以建，为什么你们清干或者中干别墅就要一千六百多甚至两千多一个平方才可以建呢？不是应该更便宜，价格更低吗？今天我就给大家分析一下这个价格，他是相差在哪里？第一，外观， 这是轻钢和砖混的一个外观对比，是不是相差非常大？砖混的外观大多数是参考当地的民房建筑风格来说的，有些甚至只做了正面，侧面和背面是没有做装饰的，就是一个毛坯的一个砖面。 而清单和重单别墅的外观是完全按照别墅的要求来设计的，比如说外墙装饰，外墙装饰的各种线条，窗框造型、文化石造型或者是眼口的这些造型，美观程度和砖混相差非常大， 这里外观的话就要比砖块大概贵一百五到两百多块钱每平方。第二，内装，大多数砖块是不是都做的一个乳胶漆？ 墙面是做乳胶漆，顶面也是做的一个平顶的乳胶漆，地面的话是简单的一个贴砖效果。而轻钢和重钢别墅的话，内装饰大多数都是采用集成装饰来做的。墙面，比如说电视背景墙这些带有三 d 壁画的一个效果，顶面的话带一个二级顶的一个造型效果。地面的话瓷砖，比如说公共区域有瓷砖拼花的一个效果， 楼梯扶手的话也是实木的内装相比较于砖混的话，这里就要贵三百块钱左右每平方。第三，屋顶，你看砖混是不是大多数都是一个平顶的一个造型，为什么他不做人字顶呢？ 不是他不想做，而是这样会增加很多的一个成本，因为专混做人字典的话，他是用木架，木架搭出一个顶面造型，或者是用方管焊接出一个顶面造型，然后再铺瓦面，这样做在大多数地方他是要算半层面积的，比如说你一百平方，他就要给你算五十平方的一个顶面，而清 杆的话是按滴水算面积，这样建筑面积就会省几十个平方，这里就要相差两百块钱左右每平方。第四，方便程度。我们轻杆和重杆大多数都是采用整包制，就是一条龙服务，你只需要把地基做好加给我们，地基以上的我们可以全部都做完， 甚至很多客户他可以继续工作上班，两到三个月以后房子就可以完工，到时候直接过来验收交房就可以了，你不用像传统砖混一样，你还要彩买材料或者给工人做饭啊之类的，这些相对于传统就便捷非常多。 第五，功能性。轻钢和重钢别墅的主体都是按照看九级地震、十三级台风的一个标准来设计的，并且主体的使用年限都在五十年、七十年以上，而砖混的话大多数在四十多年，从使用成本上的角度来说，也要比砖混更为优越。实心墙体或者是重钢别墅隔热效 在夏天这么热的情况下，他要比砖混低三到五度的一个温差，其他的优点就不一一展开讲了。其实不管是轻干、中干别墅还是砖混，他们主要的一个差距是在装饰上的主体其实相差不大， 毕竟装饰的话你几万块钱也装得出来，几十万上百万也装得出来，这个根据每个人的预算和要求不同，比如说你想体验别墅的效果或者更好的服务，那显然轻钢别墅或者中钢别墅你可以考虑。
了解完轻钢别墅后，选择盖砖混房的你还好吗？为什么百分之九十九的人盖砖混房都会预算超支呢？明明土建师傅说预算个三四十万，房子呢，坐下来呢，却花到了五六十万甚至 七八十万，以为比轻钢别墅更便宜，为什么会比轻钢更贵更费钱呢？很多土建师傅说啊，八九百一个平方，包工包料，其实真是误人不浅。 究竟为何会预算超值？我用两分钟的视频给大家算一算建房子成本，收藏起来，希望对你建房子有所帮助。 专门房之所以会预算超值，是因为它是按照施工面积来计算收费的。报价呢，其实只是一种方式，一般报个基础价格， 你想要做到你想要的那个效果，造型哈，线条、屋顶防水保温等等就会蹭蹭增响，必然呢，就会超出八九百的这个基础价格。您听懂了吗？ 想要了解更多建房的专业知识，可以点一个关注后续呢，给大家分享更多的这个干货。
专混结构的造价需要多少钱？很多粉丝啊，在网上咨询，我们自建房六百九十九，七百九十九，八百九十九一平米，这样的报价真能够建房吗？我给大家算算账，自建乡村别墅啊，专混结构的三百平米，计算哈， 究竟需要花多少钱，我们看一下。我们从材料，从人工，从管理费，还有机械的租赁费用，以及借助的正常利润，给大家详细的捋一捋，看看我算的合不合理，欢迎在评论区留言讨论。 材料费啊，我们一栋三百平米的房子，钢筋的用量每平米大约在三十公斤，也就在九吨左右的钢筋，按照四千八一吨，要四万三千二百元。混凝土啊，使用量 大约在一百方左右，按照五百块钱每方啊，我们花费在五万块钱左右。砂浆的用量在四十方左右，按照每方三百五十元，花费在一万四千元。 我们的砖的用量在九万皮左右，按照零点五元每皮啊，砖的花费大约在四万五千块，我们的模板支架 大约在七千块左右。辅料以及工具啊在六千块左右，材料的总计费用大约在一十六万五千二百元。 我们的机械的租赁费像挖机啊，我们算四千块，我们的班车啊，我们算九千块。拌料机，升降机啊，脚手架租赁在八千块左右，合计在两万一千块钱的租赁费用。人工费啊，我们的价毛工算三百八十块钱一个工，预计要用五 十个日工一万九千元。我们的钢筋工算三百五十块钱一天，预计要用四十五个日工一万五千七百五十元。我们的婚礼土工啊算三百二十块钱，日工预计在五十四个，日工一万七千二百八。 我们的泥工啊，算三百八十块钱，一天预计用七十个工，二万六千六百元。我们的辅助小工啊，算二百元，每天按一百四十个工算，两万八千元， 人工费用就要一十万零六千六百三十元，加上管理费、保险费百分之十五一万九千一百元。包工头的利润啊，我们算八个点，一万零两百元，总合计啊三十二万二千一百三，每平米合约 一千零七十三。这样的预算高不高？欢迎在评论区留言讨论，了解更多自建房的专业知识啊，可以看我自建房的避坑指南，让你自建房少走弯路，少踩坑！
那我们今天又来详细算一下框架结构的主力成本是多少，我们还是按一层面积一百平方来计算，每平方需要零点三三立方混凝土，那么一百平方就需要三十三方。 按 c 三零强度混凝土来计算，一方混凝土需要水泥零点十九吨，砂纸零点三五方，食指零点八八方，现在是五百二十元每吨，砂纸一百八十元每方，食指一百三十元每方，乙方算下来是四百三十元，合计一万四千一百九十元。 钢筋五十千克每平方，那么钢筋音量在五吨左右，现在价格在四千七百元每吨，那么钢筋共洗两万三千五百元， 赚一点八万块，每块零点五元，合计九千元。模板立柱算八千元。砌墙、粉刷水泥、砂浆十四方三百六十元每方，即五千零四十元，外价五千元。 人工工资两百六十元每平方，合计就是两万六千元。含砌墙、面膜、钢筋加根膀子、交织混凝土、拆膜等工作部分办用费及机械费一万元，那么一百平方总共算下来是十八零七百三十元，所以每平方算下来应该一千零七十三元。 如按一栋房子整面积三百平方，那么算下来就是三十万元。他们全国人工及材料价格有所不同，主体价格也不会超过一千二百元每平。以上价格属增加自购材料来计算的框架结构。
